裝潢設計

自住的房子一旦住久了，總會隨著生活累積或家庭人口改變，而顯得又舊又小又亂，不少人因而興起想換屋或重新裝潢的念頭。然而習慣了老屋的生活環境，想換又覺得不捨或買不起，想重新裝潢又怕空間小，能改的有限或不知從何下手，究竟該如何抉擇？Styleathome專欄作家Helen Racanelli以個人多次搬家換屋經驗，教你釐清個人需求。 

台灣住宅地震保險投保率統計。（謝平平/大紀元）



【大紀元2016年02月18日訊】（大紀元記者謝平平台灣台中報導）今年2月6日高雄美濃一震，不僅震垮維冠大樓，也說明：意外總是在人措手不及的時候降臨！因此，房舍除了基本地震險，還可自行投保「輕損險」與「超額險」，將天災帶來的財產損失降到最低。


台灣與日本同樣位處板塊運動活躍的地震帶上，1999年的「921大地震」造成全台房屋約5萬多棟全倒，半倒亦約5萬多棟。房子沒了，受災戶還要拿出金額繳納房貸，苦不堪言。有鑑於此，政府修正《保險法》，增加不以營利為要的「基本地震保險」，一年費用為1,350元；並設立地震保險基金，幾經演變，其成為16家產險公司的再保險機構。此後，銀行均要求房貸客戶須投保火災地震險，一年一約，以分攤抵押物品之風險。


投保地震險 擴大承保範圍

經地震保險基金計算，此次受災戶的平均房貸約100多萬，受災屋主已先獲賠臨時住宿費20萬，150萬的理賠金額將陸續發放，該基金呼籲，貸款已還清、現金買屋民眾趕緊投保地震險。但因地震險以房屋重置成本為計算基礎，一屋僅能一保，不比人身無價，可投保多張主約。此外，「基本地震保險」僅理賠因地震造成的不堪居住房舍，但若未達半倒房舍，就無法獲得理賠，因此，民眾可在主約之外，自行加保「輕損險」與「超額險」等附約。

公勝台中事業部負責人黃國仲（RFC）表示，基本地震保險中的理賠金額僅150萬，但許多房價遠高於此，民眾可透由保險經紀人與產險公司協商，提升保額，但該金額須經估價師確認是否合理，此為「超額險」。此外，民眾更可將地震引發的龜裂、竊盜、車輛碰撞、屋舍導致第三人損傷等納入承保範圍，一年保費僅數千元，此即「輕損險」。

火災地震險合約到期了嗎？不妨與保險經紀人商量哪些內容應加入附約中，才能增加身家財產的保障！

宜蘭縣曾發生過公廁排放惡臭污水、水肥業者偷倒水肥等案例，縣府環保局認為水肥處理體系出狀況，今提出因應對策；環保局表示，縣內公私立學校、機關要帶頭做起，化糞池每年必須清理一次並申報，否則最重可罰6000元，也會輔導水肥業者改善經營環境，讓公私部門共同維護水資源環境。





最近2個月，礁溪龍潭湖與東北角暨宜蘭海岸國家風景區管理處外澳服務中心的化糞池，先後被人發現有外接管線，排放惡臭污水，加上19日有水肥業者偷倒水肥，這些案例引來環保局關注，認為水肥前、後端處理出狀況，今在縣務會議提出專案報告。


環保局長陳登欽說，建築物污水未接管到污水下水道前，靠化糞池沉澱、過濾後再排出，但大家未養成定時清理的習慣，等到化糞池阻塞或排放惡臭污水等問題才清，污水品質當然不好，要維護水資源環境，得落實源頭管理，而且「公部門要帶頭做」。


陳登欽指出，縣內各公私立學校、機關化糞池，每年必須清除一次以上，並向環保局申報水肥排出數量，但以去年為例，列管的203單位，只有60個單位申報，比例偏低；今年起會嚴格稽查，年底前未符規定者，可依廢棄物清理法，開罰1200元至6000元，近期會發文通知各單位，並附上合法水肥業者名單。


然而，水肥業者私下抱怨，很多民眾選在假日請求服務，但水肥投入站週六得事先預約、週日不開放，讓他們十分不便，業界沒統一抽水肥收費標準，更有「劣幣驅逐良幣」等情況。


陳登欽表示，會和工務處協調投入站營運時間，並輔導水肥業者成立工會，訂出合理收費標準，避免同業間因削價競爭，為節省成本產生偷倒水肥等問題，也希望能發揮「協力管理」綜效，業者抽完水肥核發聯單給服務單位，環保局事後可進行反向追蹤工作。


此外，陳登欽談到，機關學校的化糞池為第一階段列管對象，待完成污水下水道接管後就會解除列管，第二階段列管對象，則鎖定未納接污水下水道的營業單位，例如餐廳、民宿、洗衣業等業者，第三階段則是具一定規模的社區住宅，分階段提升水肥妥善處理情形。


資料來源：自由時報


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天氣冷，如何吸引消費者賞屋意願呢？

過年大掃除，許多人看到許久不用的物品，就想一鼓作氣地放進垃圾桶，直接丟掉，眼不見為淨，但遇到過期或廢棄藥品，多數人反而不知道該怎麼辦了？藥師提醒民眾千萬別把藥品直接扔進垃圾桶或沖進馬桶，應將藥盒和不同的藥品種類分別處理，以免造成環境污染或遭不當使用。





過年大掃除，遇到過期或廢棄藥品，多數人不知道該如何處理。



衛生福利部豐原醫院藥劑科主任廖慧伶表示，最近有不少民眾找藥師諮詢，詢問家中大掃除，發現一些沒有用完的藥品，不知道該留下來備用，還是要丟棄。原則上，應該先把包裝分開，藥袋藥瓶回收，藥品隨一般垃圾焚化銷毀，而較具體的作法可參考以下4原則執行。


原則一、藥品開封太久別再吃。


如果藥品外觀已經變色，就不要再服用，包裝上面的保存期限，是指未開封的狀況，所以如果已經開封一段時間，就別再服用，免得沒治病反而傷身。


原則二、藥品宜進焚化爐銷毀。


藥品經過精煉，純度很高，如果混在廢水處理，容易造成水汙染，破壞環境，所以不能丟到水槽或馬桶沖走，也不能掩埋土中，會造成土讓汙染，最好的方式就是經過焚化爐銷毀。


原則三、廢藥和包裝分別處理。


處理廢藥時，若是瓶裝的藥水，把剩餘藥水倒入袋子，藥瓶用清水沖一下，清洗的水跟藥水倒在一起，不要用的藥品也一起集中裝起來，袋子中可以放入擦手紙，或茶葉渣以吸附藥水避免外露，廢藥和一般垃圾一起丟棄，讓垃圾車送入焚化爐燒毀。藥瓶和藥袋包裝部分做資源回收，減少環境汙染。


原則四、管制性麻醉藥送醫院。


如果剩餘的藥品是管制性麻醉藥品，應該拿回原開藥單位或就近的醫療院所回收，這類藥品價格昂貴，而且有成癮性，藥師會針對藥品狀況，可以使用的登錄回收，不宜使用則列冊銷毀，一方面節省醫藥資源，也避免誤食或外流，造成藥品濫用等問題發生。


資料來源：華人健康網


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自住的房子一旦住久了，總會隨著生活累積或家庭人口改變，而顯得又舊又小又亂，不少人因而興起想換屋或重新裝潢的念頭。然而習慣了老屋的生活環境，想換又覺得不捨或買不起，想重新裝潢又怕空間小，能改的有限或不知從何下手，究竟該如何抉擇？Styleathome專欄作家Helen Racanelli以個人多次搬家換屋經驗，教你釐清個人需求。 

嘉義縣民雄鄉污水下水道系統用戶接管工程火熱進行中，但阻力不小，目前接管率逼近五成，跟最低目標七成有所差距，主因後巷違建沒有足夠空間可施工，且拆除違建或填化糞池都會影響住家生活，致民眾接管意願低，縣府恩威並濟，爭取住戶支持，希望能在六月底前達標。



縣府水利處長林谷樺說，民雄用戶接管工程分為兩標，都應在六月完工，第一標範圍有興南、雙福與金興等村，預計接管三千六百戶，目前接管一千五百七十五戶，第二標福樂、北斗兩村，預計接管三千兩百戶，目前接管一千七百二十戶，兩標合計接管率四成八五；朴子污水下水道系統用戶接管率七成，就遭到營建署檢討，民雄依現有進度推估到六月可能僅逾六成。


林谷樺表示，污水下水道用戶接管所遇到阻力，可說是全國皆然，為提高住戶配合意願，縣府首先加強宣導接管好處，例如環境變乾淨、不用再花錢抽水肥等，並採變通的方式，經住戶同意穿牆鑿洞施工，免拆違建，但這個方法碰到連棟式建築，得全體住戶同意才能施作，還是有其難度。
完成地區環境獲改善


他說，道德勸說無效後，縣府人員會向拒絕接管的住戶宣示下水道法相關規定，強調下水道可使用的地區，其用戶應於公告開始使用之日起六個月內，與下水道完成連接使用，逾期將予開罰，經通知而逾期不繳納者，得移送法院強制執行。
拒絕住戶將予以開罰


林表示，目前已完成接管地區，環境衛生都獲得大幅改善，持觀望態度者可以去了解看看，而且在今年六月之前配合接管者，是由政府負擔工程費用，逾期必須自行花錢施工。





資料來源：自由時報


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基市環保局詹姓、簡姓2名衛生班的清潔隊員，擔任水肥車司機，負責抽水肥作業，在今年2月時，替市民抽取水肥後，代收共2400元清除費用，但歸隊後卻僅繳交一半的款項，最後2人良心不安，主動向環保局自首，日前基隆地檢署偵查終結，依違反貪汙治罪條例起訴，但考量2人自首且主動繳回款項，建請法官減輕其刑。



詹、簡2人在基市環保局清潔隊工作逾10年以上，今年度才被內部調度至衛生班，擔任水肥司機，負責放置流動廁所、行動廁所，及家庭化糞池的抽水肥工作。


詹、簡2人去年2月間，收到指令前往潘姓民眾住家抽水肥，原本應收取2戶代清除處理費用，共2400元，未料，2人只繳回其中1戶的1200元費用。事後2人良心不安，主動向環保局自首、並繳回贓款。


日前基隆地檢署偵查終結，2員涉及侵占公有財物罪嫌，依貪污治罪條例起訴，但2人主動自首，並繳回1200元贓款，犯後態度良好，請法官減輕刑責，給予緩刑機會。



資料來源：中時電子報
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木工技能班越來越夯！勞動部雲嘉南分署「創意家具設計及製作班」就有一名班員，原本是體育老師，為了開旅館，毅然辭去工作，受訓半年苦學木工，再花了2年時間做了50多件家具，一手包辦設計、裝潢等，去年底終於圓夢，笑說「築夢最大，負債累累也不後悔！」


雲嘉南分署長柯呈枋表示，手作木工家具兼具創意、客製化等特性，有別工廠化的制式家具，近年大受消費者喜愛，「創意家具設計及製作班」跟著翻紅，每期都吸引上百人搶佔30個名額。若手藝好、懂行銷，業界起薪至少40K，也有不少學員創業開個人工作室。


33歲張君豪原本是體育老師，不習慣朝九晚五，辭去工作想打造親手裝潢的旅館，先從中部遠赴台南安平買地蓋屋，再到「創意家具設計及製作班」苦學鑿孔、鉋削、鋸木等基本功，親手打造旅館的桌椅、木門、高架木地板、天花板等，創作10多間不同主題的房間，令住客驚豔。


張君豪說，回想小時候，想做什麼就做什麼，有著大無畏的夢想，但隨著年齡增長，夢想卻跟著縮水，「我不想被綁住，想找回童年什麼都不怕的勇氣」，所以趁還算年輕時辭掉鐵飯碗，用一顆最純真的心來築夢蓋旅館，希望能帶給旅客「不怕後悔的勇氣」。(王志弘／台南報導)